神奈川県|横浜の不動産の空家管理

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横浜の不動産の空家管理


日本は人口減少時代に突入したといわれており、その一方で都心部の再開発で住宅の高層化が進んだ結果、人口の都心集中が進んでいます。
 東京への通勤通学が便利な横浜といえども、社会問題化している空家問題と無関係ではいられません。
 空家の維持費のなかでも必ずかかるのは固定資産税ですが、税金は不動産の価値で決まるので、東京近郊で地価の高い地域では金額も高くなります。
 失火や放火、不法侵入など防犯上のリスクも考えると、使っていない不動産は、資産であるだけでなく負担を伴います。空家管理として、家賃が安くても賃貸するか、安くても借り手がいない場合は町内会やサークルなど無償でもいいから使ってもらうことで警備や監視の費用を節約することができます。